房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

申請一級資質的房地產開發企業必須符合下列條件：

　　（一）注冊資本不低于5000萬元；

　　（二）從事房地產開發經營5年以上；

　　（三）近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成房地產開發投資額3億元以上；

    （四）連續5年建筑工程質量合格率達100%；

    （五）上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成房地產開發投資額1億5千萬元以上；

　　（六）有專業技術職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；                                                              　　

　  （七）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

    （八）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　    （九）未發生過重大工程質量事故。

　　申請二級資質的房地產開發企業必須符合下列條件：　　

　　（一）注冊資本不低于2000萬元；

　　（二）從事房地產開發經營3年以上；

　　（三）近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者上一年房屋建設面積竣工8萬平方米以上；

　　（四）近3年累計完成房地產開發投資額1億5千萬元以上或者上一年完成房地產開發投資額8000萬元以上；

　    （五）連續3年建筑工程質量合格率達100%；

　　（六）有專業技術職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，建筑、結構專業中級以上職稱的管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

　　（七）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

    （八）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　     （九）未發生過重大工程質量事故。

　　前款第（三）、第（四）項所列條件，房地產開發企業具備其中一項即可。

　　申請三級資質的房地產開發企業必須符合下列條件：　

　　（一）注冊資本不低于800萬元；

　　（二）從事房地產開發經營1年以上；

　　（三）近3年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者上一年房屋建筑面積竣工3萬平方米；

　　（四）近3年累計完成房地產開發投資額5000萬元以上或者上一年完成房地產開發投資額3000萬元以上；

　   （五）已竣工的建筑工程質量合格率達100%；

　　（六）有專業技術職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，建筑、結構專業中級以上職稱的管理人員不于2人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

　　（七）工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

　　（八）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　（九）未發生過重大工程質量事故。前款第（三）、第（四）項所列條件，房地產開發企業具備其中一項即可。

　　申請四級資質的房地產開發企業必須符合下列條件：　

　　（一）注冊資本不低于400萬元；

　　（二）從事房地產開發經營1年以上；

　　（三）近3年房屋建筑面積累計竣工2萬平方米以上，或者上一年房屋建筑面積竣工1萬平方米以上；

　　（四）近3年累計完成房地產開發投資額2000萬元以上或者上一年完成房地產開發投資額1000萬元以上；

　　（五）已竣工的建筑工程質量合格率達100%；

　　（六）有專業技術職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

　　（七）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

　　（八）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　   （九）未發生過重大工程質量事故。前款第（三）、第（四）項所列條件，房地產開發企業具備其中一項即可。